How2Kiez – Nachhaltige Quartiersentwicklung
Bentlin, Felix; Behrend, Lukas; Technische Universität Berlin (Organisation)
Im Hinblick auf nationale und internationale Studien zur Quartiersentwicklung und dem Konzept der 15-Minuten-Stadt erörtern wir in dieser Forschungsarbeit die Notwendigkeit von Wandlungsprozessen, um urbane Komplexitäten greifbar zu machen und nachhaltige Stadtzukünfte gemeinschaftlich zu gestalten. Welche Rolle spielt der Kiez für lokale Immobilienentwicklung? Dicht bebaute Innenstadtquartiere stehen prototypisch für multiple Veränderungen und weisen auf krisenbezogene Missstände hin, die wesentlich von Eigentumsverhältnissen abhängen. Vor-Ort-Untersuchungen, Online-Befragungen und Interviews zeigen auf, dass Eigentümer:innen kleinteiliger Immobilien wichtige Akteur:innen für Transformationsmaßnahmen im Quartier sind. Diese Studie hebt die quartiersbezogenen Interessen und Bedürfnisse von Berliner Eigentümer:innen stichprobenartig hervor. Insbesondere Selbstnutzer:innen sind aufgrund ihrer Doppelfunktion als Bewohner:innen und Eigentümer:innen potentielle Transformationsakteur:innen, die mittels externer Unterstützungsangebote und gemeinschaftlicher Planungsformate aktiviert werden können. Anhand von drei Transformationsbereichen (Nutzungsmischung, Klimaanpassung und Mobilitätsmanagement) reflektieren wir über zeitgenössische Agenden und deren Akteur:innen sowie Chancen und Hindernisse aus Sicht der Eigentümer:innen.
In relation to national and international studies on neighbourhood development and the concept of the 15-minute city, we discuss in this research the necessity of transformation processes to make urban complexities tangible and to shape sustainable urban futures collaboratively. What role does the neighbourhood play in local real estate development? Densely built inner-city neighbourhoods are prototypical of multiple changes and point to crisis-related grievances that depend significantly on ownership. On-site research, online surveys, and interviews indicate that owners of small-scale properties are important actors in neighbourhood transformation efforts. This study highlights the neighbourhood-related interests and needs of Berlin property owners on a sample basis. In particular, owners who use their property themselves are, due to their dual function as residents and owners, potential transformation actors who can be activated by means of external support services and collaborative planning formats. Based on three transformation areas (mixed use, climate adaptation and mobility management), we reflect on contemporary agendas and their actors as well as opportunities and obstacles from the owner's perspective.
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Published by Berlin Universities Publishing, ISBN 978-3-98781-010-7
- Published in print by Berlin Universities Publishing, ISBN 978-3-98781-009-1
